Cosa è DalProprietario.
DalProprietario.it è un sistema di vendita diretta di immobili. E' stato creato per dare la possibilità ai proprietari di pubblicizzare la vendita o l’affitto dei propri immobili, e a coloro che stanno cercando immobili di comprarli direttamente dal proprietario, senza dover pagare nessuna mediazione.
DalProprietario non offre immobili in vendita, in affitto ecc..,. Gli immobili presenti sui nostri mezzi: internet, cartelli, mensile, vetrina negozio, sono offerti esclusivamente e soltanto dai loro proprietari.
Qual è il vostro lavoro?
Il nostro compito è pubblicizzare, dare visibilità e offrire dei servizi a quei
proprietari che vogliono vendere o affittare privatamente i loro immobili.
Siete un’agenzia immobiliare?
No non siamo un’agenzia immobiliare e per il nostro lavoro non è richiesta
nessuna spesa di mediazione.
Se
non riscuotete nessuna mediazione, qual'è il vostro guadagno?
Siamo un’agenzia di servizi e il nostro guadagno deriva dai servizi che offriamo
a coloro che vogliono vendere o affittare il proprio immobile. Mentre il
servizio è completamente gratuito per coloro che cercano immobili.
Guarda i nostri prezzi e servizi
Chi può inserire
annunci su DalProprietario?
Dal proprietario accetta soltanto ed esclusivamente annunci proposti da coloro
che vogliono vendere privatamente il loro immobile siano essi privati
o costruttori. A trattativa diretta senza spese di mediazione. Non possono
invece inserire annunci le agenzie immobiliari o mediatori in genere nello
svolgimento del proprio lavoro.
Sul mio annuncio devo obbligatoriamente inserire i miei dati di contatto?
Si, puoi scegliere che tipo di contatto preferisci se e-mail o telefono, ma un
contatto devi lasciarlo, puoi ometterlo soltanto nel caso tu scelga di usufruire
del nostro servizio extra di segreteria.
Che tipo di annunci
possono essere inseriti?
Tutti i tipi di annunci riguardanti vendita o affitto di immobili, attività
commerciali, terreni, case vacanza, stanze ecc.
Quanto tempo ci vorrà
per vendere o affittare?
Non possiamo sapere quanto tempo sia necessario per vendere o affittare, sappiamo però che ci sono in particolare due fattori che determinano quanto tempo occorra per
vendere non solo un immobile, ma qualunque altra cosa. Questi 2 fattori sono: il
prezzo e la visibilità. Puoi pubblicizzare e dare tutta la visibilità del mondo
al tuo immobile, ma se il prezzo è troppo alto, non lo venderai! Al contrario
invece, puoi voler vendere il tuo immobile ad un prezzo giusto, ma se pochi o
nessuno lo sa, difficilmente riuscirai a venderlo bene.
Pubblicizzando il tuo immobile con noi, avrai la visibilità di cui hai bisogno,
e i vantaggi della vendita da privato.
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Dal
Proprietario offre cartelli Vendesi o Affittasi?
Si, Gratuitamente per tutti coloro che pubblicizzeranno l'annuncio con il servizio denominato MAXI.
Voglio vendere o affittare il mio immobile cosa devo fare per pubblicare
l'annuncio?
Ci sono 3 semplici modi per inserire il tuo annuncio. Velocemente e
facilmente:
1. telefonando al n. 050503887 oppure 3939793194.
Potrai prenotare una consulenza con un nostro collaboratore che ti illustrerà
gratuitamente e senza impegno i nostri servizi.
2. Recandoti direttamente presso il nostro ufficio in Via Crispi 14 a
Pisa.
3. Inviando un e-mail con i tuoi dati, sarai ricontattato al più presto da
un nostro operatore.
Chi deve fare le
foto da inserire nell'annuncio?
Puoi farle da solo usando una normale macchina digitale e recapitandoci le foto
via e-mail o personalmente presso i nostri uffici. In alternativa puoi
richiedere l'intervento di un nostro collaboratore che si occuperà di fare le
foto. Questo è un servizio extra prestato alle seguenti tariffe:
- nel comune di Pisa €.10
- nel raggio di 10 km. del comune di Pisa €. 20
- oltre 10 km. e fino a km. 40 €. 30
Per distanze maggiori è necessario un contatto telefonico per ulteriori
informazioni.
Che tipo
di visibilità e pubblicità darete al mio immobile?
I nostri mezzi di pubblicità e visibilità sono uno dei nostri punti di forza.
Abbiamo voluto affiancare ai mezzi tradizionali, nuovi metodi che la tecnologia
odierna ci consente questo perché il nostro obiettivo è dare la massima
visibilità al tuo immobile consapevoli del fatto che:
più persone sapranno che vuoi vendere e/o affittare …….più possibilità avrai di
farlo alle migliori condizioni.
pubblicizzeremo il tuo annuncio in vari modi:
- sul sito internet: www.DalProprietario.it esposizione dell'annuncio con
foto a colori e descrizione.
- sui principali siti internet nazionali. Grazie infatti al nostro servizio di Multiposting, ti offriamo l'opportunità di massimizzare la visibilità del tuo annuncio, che noi provvederemo ad inserire sui più importanti siti internet.
- sul nostro giornale di annunci immobiliari: rivista gratuita bimestrale, con una tiratura di 20.000 copie, distribuito in oltre 200 locali (edicole, supermercati, bar, ecc..) di Pisa e provincia, Lucca e Livorno.
- Sui quotidiani "Il Tirreno" e "La Nazione" pubblicazione una volta al mese dell'annuncio nell'inserto a colori La Vetrina Immobiliare.
- Vetrina Negozio: esposizione dell'annuncio nella vetrina del nostro
negozio in Via Crispi 14 a Pisa.
Che
tipo di assistenza i vostri professionisti mi possono dare?
I nostri professionisti esperti del settore immobiliare vi daranno tutte le
informazioni che vorrete a titolo gratuito. Potrete richiederle tramite e-mail,
telefono o appuntamento. Il loro compito è di informarvi e
consigliarvi. Naturalmente nel caso avessite bisogno di un loro concreto
intervento questo non potranno farvelo gratuitamente, ma grazie alla nostra
collaborazione potrete godere dei loro servizi a tariffe particolarmente
vantaggiose e comunque potrete senza impegno farvi fare un preventivo. Con
DalProprietario avrai sempre un occhio di riguardo.
Perchè dovrei scegliere il vostro sito piuttosto che un altro per vendere il mio
immobile?
DalProprietario si distingue dagli altri siti immobiliari per vari motivi:
- Reali e non virtuali: Prima di tutto perché non siamo soltanto un sito
internet, ma un ufficio aperto al pubblico con persone a cui poter sempre fare
riferimento e che potrete contattare quando volete.
- Solo annunci di Proprietari e Costruttori: Altri siti propongono annunci di privati,
ma quasi sempre mescolati e sovrastati da annunci di agenzie immobiliari, il che
crea confusione in coloro che devono acquistare. Sul sito DalProprietario avete
invece la certezza di trovare soltanto immobili proposti esclusivamente dai
proprietari o dai costruttori Quindi senza spese di mediazione.
- Assistenza personale Gli altri siti propongono di inserire gli annunci
di privati compilando un modulo on line. Noi invece pensiamo che sia necessario
un contatto diretto con chi si accinge a vendere il proprio immobile, un
incontro del nostro consulente oltre ad illustrarvi i nostri servizi vi darà la
serenità e la consapevolezza di non sentirvi soli durante la vendita, avrete
sempre una persona di riferimento! Perché la vendita di un immobile è una cosa
troppo importante per poterla fare semplicemente riempiendo un modulo e
cliccando ok!!
- Mezzi di visibilità e pubblicità. I mezzi per pubblicizzare il vostro
immobile con il nostro servizio sono vari e rivolti a diverse tipologie di
clienti: affianchiamo ai mezzi moderni (internet), i mezzi tradizionali (la nostra rivista gratuita stampata in 20.000 copie, i nostri
cartelli professionali da noi forniti, alla vetrina del nostro negozio situato
in pieno centro a Pisa, agli annunci sui quotidiani locali).
- Nostri servizi professionali: mettiamo a disposizione dei proprietari
un servizio di informazioni prestato da professionisti del settore immobiliare.
Potrete contattarli gratuitamente per informazioni tecniche, legali, fiscali. Il
nostro geometra, avvocato e commercialista potranno chiarirvi dubbi o darvi
consigli.
Sto già vendendo il mio immobile con l’agenzia immobiliare posso ugualmente
usare il vostro servizio?
Si perché il nostro servizio non è assolutamente in contrasto con il lavoro
delle agenzie immobiliari. Anzi probabilmente le stesse agenzie saranno
stimolate dalla nostra concorrenza a pubblicizzare più adeguatamente il tuo
immobile temendo che tu grazie a noi possa venderlo privatamente e quindi non
dovrai riconoscere nessuna mediazione all’agenzia.
L’unica eccezione consiste nel fatto che tu abbia dato mandato di esclusiva ad
una agenzia. In questo caso infatti l’unico soggetto che può vendere il tuo
immobile è l’agenzia stessa, o meglio potrai anche vendere privatamente ad un
amico o ad un parente o tramite il nostro servizio, ma dovrai riconoscere
ugualmente all’agenzia la mediazione proprio perché hai firmato con lei un
mandato di esclusiva, che ti vincola per un determinato periodo a dovergli
riconoscere comunque la mediazione anche nel caso non sia stata lei direttamente
a trovarti il compratore.
Per coloro che cercano immobili
Come si ricerca un immobile?
Puoi iniziare la tua ricerca direttamente dalla home page selezionando la
tipologia di immobile che ti interessa e scegliendo se in vendita o in affitto.
La lista con l'esito della ricerca ti consente di aprire il dettaglio di ogni
immobile con foto e descrizione.
A cosa serve la ricerca avanzata?
Utilizzando il tasto di ricerca avanzata puoi specificare dei criteri di ricerca
più restrittivi: ad esempio se vuoi visualizzare soltanto le case di una certa
fascia di prezzo, tipologia, zona. Sono tutti criteri che
puoi usare per velocizzare la ricerca evitando di dover visualizzare immobili
che non ti interessano.
Per cercare un immobile
devo registrarmi?
No non è obbligatorio registarsi.
A cosa serve il numero di
riferimento?
Ogni immobile è contraddistinto da un numero di riferimento (Rif.). Se conosci
già tale numero per averlo visto su un cartello o sul nostro giornalino, puoi
andare direttamente alla scheda dell'immobile che ti interessa digitando il
numero nella casella nella home page: cerca per n. di riferimento.
Quanto costa il vostro servizio?
Il nostro servizio per coloro che cercano immobili è completamente gratuito.
Devo riconoscervi una mediazione qualora acquistassi un immobile?
No, Assolutamente niente ci è dovuto. L'unica cosa che ti possiamo chiedere è di
pubblicizzare il nostro servizio ai tuoi amici e conoscenti, e se vorrai, sarà
da noi molto gradita una tua e-mail con la tua testimonianza, magari
ringraziandoci per averti fatto risparmiare migliaia di euro. A noi basta
questo!!
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