Vendita Diretta Immobili
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Appartamenti - Case - Ville - Uffici - Negozi
da Privati e Costruttori
 
No Agenzie - No Spese di Mediazione
case a pisa, appartamenti pisa, vendita e affitto immobili a pisa, trasmissione televisiva su 50 canale tutte le settimane il venerdi il sabato e la domenica facebook link mi piace amici 
 

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FAQ - Domande ricorrenti


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Cosa è DalProprietario.
DalProprietario.it è un sistema di vendita diretta di immobili. E' stato creato  per dare la possibilità ai proprietari  di pubblicizzare la vendita o l’affitto dei propri immobili, e a coloro che  stanno cercando immobili di comprarli direttamente dal proprietario, senza dover pagare nessuna mediazione.
DalProprietario non offre immobili in vendita, in affitto ecc..,. Gli immobili presenti sui nostri mezzi: internet, cartelli, mensile, vetrina negozio, sono offerti esclusivamente e soltanto dai loro proprietari. 


Qual è il vostro lavoro?
Il nostro compito è pubblicizzare, dare visibilità e offrire dei servizi a quei proprietari che vogliono vendere o affittare privatamente i loro immobili.

Siete un’agenzia immobiliare?
No non siamo un’agenzia immobiliare e per il nostro lavoro non è richiesta nessuna spesa di mediazione. 

Se non riscuotete nessuna mediazione, qual'è il vostro guadagno?
Siamo un’agenzia di servizi e il nostro guadagno deriva dai servizi che offriamo a coloro che vogliono vendere o affittare il proprio immobile. Mentre il servizio è completamente gratuito per coloro che cercano immobili.
Guarda i nostri prezzi e servizi

Chi può inserire annunci su DalProprietario?
Dal proprietario accetta soltanto ed esclusivamente annunci proposti da coloro che vogliono vendere privatamente il loro immobile siano essi privati o costruttori. A trattativa diretta senza spese di mediazione. Non possono invece inserire annunci le agenzie immobiliari o mediatori in genere nello svolgimento del proprio lavoro.

Sul mio annuncio devo obbligatoriamente inserire i miei dati di contatto?
Si, puoi scegliere che tipo di contatto preferisci se e-mail o telefono, ma un contatto devi lasciarlo, puoi ometterlo soltanto nel caso tu scelga di usufruire del nostro servizio extra di segreteria.

Che tipo di annunci possono essere inseriti?
Tutti i tipi di annunci riguardanti vendita o affitto di immobili, attività commerciali, terreni, case vacanza, stanze ecc.

Quanto tempo ci vorrà per vendere o affittare?

Non possiamo sapere quanto tempo sia necessario per vendere o affittare, sappiamo però che ci sono in particolare due fattori che determinano quanto tempo occorra per vendere non solo un immobile, ma qualunque altra cosa. Questi 2 fattori sono: il prezzo e la visibilità. Puoi pubblicizzare e dare tutta la visibilità del mondo al tuo immobile, ma se il prezzo è troppo alto, non lo venderai! Al contrario invece, puoi voler vendere il tuo immobile ad un prezzo giusto, ma se pochi o nessuno lo sa, difficilmente riuscirai a venderlo bene.
Pubblicizzando il tuo immobile con noi, avrai la visibilità di cui hai bisogno, e i vantaggi della vendita da privato.
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Dal Proprietario offre cartelli Vendesi o Affittasi?
Si, Gratuitamente per tutti coloro che pubblicizzeranno l'annuncio con il servizio denominato MAXI.

Voglio vendere o affittare il mio immobile cosa devo fare per pubblicare l'annuncio?
Ci sono 3 semplici modi per inserire il tuo annuncio. Velocemente e facilmente:
1. telefonando al n. 050503887 oppure 3939793194.
Potrai prenotare una consulenza con un nostro collaboratore che ti illustrerà gratuitamente e senza impegno i nostri servizi.
2. Recandoti direttamente presso il nostro ufficio in Via Crispi 14 a Pisa.
3. Inviando un e-mail con i tuoi dati, sarai ricontattato al più presto da un nostro operatore.

Chi deve fare le foto da inserire nell'annuncio?
Puoi farle da solo usando una normale macchina digitale e recapitandoci le foto via e-mail o personalmente presso i nostri uffici. In alternativa puoi richiedere l'intervento di un nostro collaboratore che si occuperà di fare le foto. Questo è un servizio extra prestato alle seguenti tariffe:
- nel comune di Pisa €.10
- nel raggio di 10 km. del comune di Pisa €. 20
- oltre 10 km. e fino a km. 40 €. 30
Per distanze maggiori è necessario un contatto telefonico per ulteriori informazioni.

Che tipo di visibilità e pubblicità darete al mio immobile?
I nostri mezzi di pubblicità e visibilità sono uno dei nostri punti di forza.
Abbiamo voluto affiancare ai mezzi tradizionali, nuovi metodi che la tecnologia odierna ci consente questo perché il nostro obiettivo è dare la massima visibilità al tuo immobile consapevoli del fatto che:
più persone sapranno che vuoi vendere e/o affittare …….più possibilità avrai di farlo alle migliori condizioni.
pubblicizzeremo il tuo annuncio in vari modi:
- sul sito internet: www.DalProprietario.it esposizione dell'annuncio con foto a colori e descrizione.
- sui principali siti internet nazionali. Grazie infatti al nostro servizio di Multiposting, ti offriamo l'opportunità di massimizzare la visibilità del tuo annuncio, che noi provvederemo ad inserire sui più importanti siti internet.
- sul nostro giornale di annunci immobiliari: rivista gratuita bimestrale, con una tiratura di 20.000 copie, distribuito in oltre 200 locali (edicole, supermercati, bar, ecc..) di Pisa e provincia, Lucca e Livorno.
- Sui quotidiani "Il Tirreno" e "La Nazione" pubblicazione una volta al mese dell'annuncio nell'inserto a colori La Vetrina Immobiliare.
- Vetrina Negozio: esposizione dell'annuncio nella vetrina del nostro negozio in Via Crispi 14 a Pisa.

Che tipo di assistenza i vostri professionisti mi possono dare?
I nostri professionisti esperti del settore immobiliare vi daranno tutte le informazioni che vorrete a titolo gratuito. Potrete richiederle tramite e-mail, telefono o appuntamento. Il loro compito è di informarvi e consigliarvi. Naturalmente nel caso avessite bisogno di un loro concreto intervento questo non potranno farvelo gratuitamente, ma grazie alla nostra collaborazione potrete godere dei loro servizi a tariffe particolarmente vantaggiose e comunque potrete senza impegno farvi fare un preventivo. Con DalProprietario avrai sempre un occhio di riguardo.

Perchè dovrei scegliere il vostro sito piuttosto che un altro per vendere il mio immobile?
DalProprietario si distingue dagli altri siti immobiliari per vari motivi:
- Reali e non virtuali: Prima di tutto perché non siamo soltanto un sito internet, ma un ufficio aperto al pubblico con persone a cui poter sempre fare riferimento e che potrete contattare quando volete.
- Solo annunci di Proprietari e Costruttori: Altri siti propongono annunci di privati, ma quasi sempre mescolati e sovrastati da annunci di agenzie immobiliari, il che crea confusione in coloro che devono acquistare. Sul sito DalProprietario avete invece la certezza di trovare soltanto immobili proposti esclusivamente dai proprietari o dai costruttori Quindi senza spese di mediazione.
- Assistenza personale Gli altri siti propongono di inserire gli annunci di privati compilando un modulo on line. Noi invece pensiamo che sia necessario un contatto diretto con chi si accinge a vendere il proprio immobile, un incontro del nostro consulente oltre ad illustrarvi i nostri servizi vi darà la serenità e la consapevolezza di non sentirvi soli durante la vendita, avrete sempre una persona di riferimento! Perché la vendita di un immobile è una cosa troppo importante per poterla fare semplicemente riempiendo un modulo e cliccando ok!!
- Mezzi di visibilità e pubblicità. I mezzi per pubblicizzare il vostro immobile con il nostro servizio sono vari e rivolti a diverse tipologie di clienti: affianchiamo ai mezzi moderni (internet), i mezzi tradizionali (la nostra rivista gratuita stampata in 20.000 copie, i nostri cartelli professionali da noi forniti, alla vetrina del nostro negozio situato in pieno centro a Pisa, agli annunci sui quotidiani locali).
- Nostri servizi professionali: mettiamo a disposizione dei proprietari un servizio di informazioni prestato da professionisti del settore immobiliare. Potrete contattarli gratuitamente per informazioni tecniche, legali, fiscali. Il nostro geometra, avvocato e commercialista potranno chiarirvi dubbi o darvi consigli.


Sto già vendendo il mio immobile con l’agenzia immobiliare posso ugualmente usare il vostro servizio?
Si perché il nostro servizio non è assolutamente in contrasto con il lavoro delle agenzie immobiliari. Anzi probabilmente le stesse agenzie saranno stimolate dalla nostra concorrenza a pubblicizzare più adeguatamente il tuo immobile temendo che tu grazie a noi possa venderlo privatamente e quindi non dovrai riconoscere nessuna mediazione all’agenzia.
L’unica eccezione consiste nel fatto che tu abbia dato mandato di esclusiva ad una agenzia. In questo caso infatti l’unico soggetto che può vendere il tuo immobile è l’agenzia stessa, o meglio potrai anche vendere privatamente ad un amico o ad un parente o tramite il nostro servizio, ma dovrai riconoscere ugualmente all’agenzia la mediazione proprio perché hai firmato con lei un mandato di esclusiva, che ti vincola per un determinato periodo a dovergli riconoscere comunque la mediazione anche nel caso non sia stata lei direttamente a trovarti il compratore.





Per coloro che  cercano  immobili



Come si ricerca un immobile?
Puoi iniziare la tua ricerca direttamente dalla home page selezionando la tipologia di immobile che ti interessa e scegliendo se in vendita o in affitto. La lista con l'esito della ricerca ti consente di aprire il dettaglio di ogni immobile con foto e descrizione.

A cosa serve la ricerca avanzata?
Utilizzando il tasto di ricerca avanzata puoi specificare dei criteri di ricerca più restrittivi: ad esempio se vuoi visualizzare soltanto le case di una certa fascia di prezzo, tipologia, zona. Sono tutti criteri che puoi usare per velocizzare la ricerca evitando di dover visualizzare immobili che non ti interessano.

Per cercare un immobile devo registrarmi?
No non è obbligatorio registarsi.

A cosa serve il numero di riferimento?
Ogni immobile è contraddistinto da un numero di riferimento (Rif.). Se conosci già tale numero per averlo visto su un cartello o sul nostro giornalino, puoi andare direttamente alla scheda dell'immobile che ti interessa digitando il numero nella casella nella home page: cerca per n. di riferimento.


Quanto costa il vostro servizio?
Il nostro servizio per coloro che cercano immobili è completamente gratuito.

Devo riconoscervi una mediazione qualora acquistassi un immobile?
No, Assolutamente niente ci è dovuto. L'unica cosa che ti possiamo chiedere è di pubblicizzare il nostro servizio ai tuoi amici e conoscenti, e se vorrai, sarà da noi molto gradita una tua e-mail con la tua testimonianza, magari ringraziandoci per averti fatto risparmiare migliaia di euro. A noi basta questo!!

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