Comprare Casa da Privato

Fai una visita sul posto

Una volta individuata la casa che ti interessa, recati sul posto analizza bene la zona e i servizi che offre (scuole supermercati, uffici, autobus ecc...). Svolgi questa visita anche in orari e giorni diversi perché potresti scoprire che un giorno il parcheggio è impossibile perché c'è il mercato, o che gli aerei sorvolano il palazzo, o che a cento metri c'è una discoteca o un altro locale particolarmente rumoroso e altri problemi di questo tipo.

Può essere utile allo scopo valutare diversi aspetti relativi alla zona:

- Come sono i collegamenti con la città, con il centro?

- Quanto dista la casa dal tuo luogo di lavoro?

- Come potrai raggiungerlo: in auto, in bicicletta, col treno, in autobus?

- Ci sono i negozi per far fronte alle necessità quotidiane?

- Per le famiglie con bambini: dove si trovano l’asilo e la scuola più vicini? Ci sono offerte per il tempo libero?

- Ci sono rumori oppure odori fastidiosi nelle vicinanze?

- C’è qualche pericolo di inquinamento elettromagnetico per la presenza di antenne e ripetitori? C’è qualche rischio di inquinamento atmosferico?

- In che direzione è orientato l’immobile? E’ ben soleggiato? Si può godere di una bella vista?

- Come si presenta la zona oggi: ci sono edifici vicini, alberi che creano ombra ecc.?

- Ma anche: quali progetti edilizi potrebbero ostruire la visuale in futuro o peggiorare la qualità abitativa? (Ci si può informare presso l’Ufficio tecnico del Comune)

- I vicini sembrano simpatici?

- Vi sentite sicuri di notte?

A questo punto il prossimo passo è contattare direttamente il proprietario per richiedere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per vedere la casa.

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