I dati Istat sul terzo trimestre 2010 confermano un calo delle compravendite immobiliari del 3,4%, rispetto allo stesso periodo del 2009. Le convenzioni relative a compravendite di unità immobiliari sono risultate prossime a 169mila, rilevate dall’Istat attraverso gli studi notarili.
Si tratta di un nuovo valore negativo dopo i segnali di ripresa dei due trimestri precedenti, che, comunque, non avevano riportato il volume delle transazioni ai valori del 2006. Il numero delle compravendite stipulate nei primi nove mesi dello scorso anno è di 586.801, vale a dire +0,6% rispetto alle 583.459 compravendite dei primi nove mesi del 2009.
Nel terzo trimestre 2010, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, le compravendite di unità immobiliari diminuiscono in maggior misura al Sud (-11,7%) e nelle Isole (- 16,1%), mentre sono in aumento nel Nord-Ovest (+0,7%) e nel Nord-Est (+1,1%) e sostanzialmente stabili al Centro (-0,4%).
In frenata anche i mutui. Nel terzo trimestre 2010 hanno segnato un -1,9% tendenziale rispetto allo stesso periodo 2009. In particolare, i mutui con costituzione di ipoteca immobiliare sono in flessione dell’1,7%, quelli non garantiti da ipoteca immobiliare del 2,2%.
Questi dati segnano una battuta di arresto della ripresa tendenziale del fenomeno iniziata negli ultimi tre mesi del 2009 e proseguita fino al secondo trimestre 2010. Complessivamente, nei primi nove mesi del 2010 sono stati concessi 561.922 mutui contro i 535.473 stipulati nello stesso periodo del 2009, con un aumento del 4,9%.
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