Nel comune di Pisa tengono le compravendite di immobili residenziali, mentre in provincia si è assistito a un lielve calo. Stando ai dati dell’Agenzia del Territorio da poco pubblicati, relative all’anno 2011, le compravendite di case a Pisa sono risultate 1.360, +6,1% rispetto al 2010, mentre nell’intera provincia le compravendite registrate sono state 4716, segnando un -5,4% rispetto all’anno precedente.
Il dato del capoluogo pisano, se paragonato al -2,3% registrato dal totale di compravendite residenziali a livello nazionale, conferma ancora una volta la dinamicità e l’appetibilità della città della Torre Pendente. A Pisa vale la pena investire nel mattone, considerato che può contare su tre università, numerosi centri di ricerca, due ospedali, un aeroporto da 4,5 milioni di passeggeri l’anno e un innegabile interesse turistico.
Questi i dati principali a livello nazionale, sempre in relazione al 2011, evidenziati dall’ultimo rapporto dell’Agenzia delle Entrate:
• Lieve contrazione delle compravendite di abitazioni residenziali, pari al -2,3% rispetto al 2010, con un calo inferiore per i capoluoghi di provincia (-0,6%) e maggiore nei comuni non capoluogo (-3,1%).
• Maggior interesse per i tagli piccoli: nel 2011 si sono vendute abitazioni per un totale di circa 62 milioni di metri quadrati, -1,5% rispetto al 2010, con una superficie media per unità abitativa compravenduta pari a 103mq circa.
• La quotazione media risulta pari a 1.584 €/mq, in leggero aumento rispetto al 2010, +0,7%, e di simile entità sia nei capoluoghi sia nei comuni minori.
• Il valore di scambio complessivo stimato nel 2011 è sostanzialmente stabile (-0,4%) rispetto al 2010 ed è pari a circa 101,8 miliardi di euro; è in aumento nei capoluoghi, +0,9%, e in calo nei comuni minori, -1,4%.
• Nelle otto principali città italiane (Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze), il numero di compravendite ha segnato un rialzo del +2,4%; il “fatturato” stimato è pari a circa 25,2 miliardi di euro, con un aumento del +3,2% rispetto al 2010.
