La Leccia (Cenaia, Crespina): Appartamenti, Ville e Villette nuove dal costruttore

• Offerta di: Vendita dal Costruttore
• Tipologia: Appartamenti 2-3 vani, Attici, Ville Singole e Plurifamiliari
• Mq: 50-210
• Richiesta: Trattativa Riservata
• Rif. 849

Zona Residenziale LA LECCIA. Complesso residenziale posizionato su un area di 10.000 mq., con i vari fabbricati a notevoli distanze, spazi aperti e aree riservate a verde, ampi giardini. Località Cenaia, A 3 km. Dall’uscita di lavoria (Fi-Pi-Li), a 15 km. da Livorno, 20 da Pisa e 15 dal mare. Zona particolarmente tranquilla e dotata di tutti i servizi: scuole, negozi, attività commerciali. Nel centro del paese e nella pace della campagna. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Realizzato nel rispetto delle vigenti normative in materia di risparmio energetico e isolamento acustico. Struttura in doppie pareti con all’interno lana di roccia di 6 cm, isolamento. Realizzato con struttura in doppie pareti, completamente isolato tra appartamenti interni. Finestre dotate di doppi vetri e installazione certificata per le nuove normative termo acustiche. TIPOLOGIA DELLE ABITAZIONI:

VILLA SINGOLA (634): Sviluppata su 3 livelli Superficie di 70 mq. a piano per complessivi 210 mq – SEMINTERRATO: – Taverna (già predisposta per cucina), – Lavanderia – Ripostiglio PIANO TERRA – Ampio Soggiorno – Cucina abitabile – Bagno. PRIMO PIANO – 3 Camere – Bagno Terrazzi – balcone. Ottime rifiniture, vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo. Predisposizione per impianto d’allarme e per condizionamento. Posto auto privato Giardino privato di 350 mq.

VILLA BIFAMILIARE: (635): Sviluppata su 3 livelli. Superficie di 210 MQ. (70 mq. a piano) Seminterrato: taverna (già predisposta per cucina), lavanderia, ripostiglio. Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. 1° piano: 3 camere 1 bagno. Terrazzi – balcone. Ottime rifiniture, vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo. Predisposizione per impianto d’allarme e per condizionamento. Posto auto privato. Giardino privato di mq. 250-350

VILLA TRIFAMILIARE (636): Sviluppata su 3 livelli più mansarda. Superficie di 70 mq. a piano per complessivi 210 mq. + mansarda abitabile di 30 mq – SEMINTERRATO: – Taverna (già predisposta per cucina), – Lavanderia – Ripostiglio PIANO TERRA – Ampio Soggiorno – Cucina abitabile – Bagno. PRIMO PIANO – 3 Camere – Bagno MANSARDA ABITABILE superficie di 30 mq. con bagno Terrazzi – balcone. Ottime rifiniture, vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo. Predisposizione per impianto d’allarme e per condizionamento. Posto auto privato Giardino privato di 200/300.

FABBRICATO con 11 appartamenti dei quali:

BILOCALI (639): Sono disponibili 2 bilocali della superficie di 50 mq ciascuno. Composti da: – Cucina/Soggiorno. – Camera matrimoniale – Balcone – Bagno con finestra – Ripostiglio. – Cantina – Posto auto di proprietà.

TRILOCALI (638): Sono disponibili vari appartamenti di dimensioni variabili da mq. 75 a 95. Gli appartamenti del piano terra (3) hanno ingresso indipendente e giardino. Al 1° piano ci sono 5 appartamenti (2 con ingresso indipendente e giardino, gli altri 3 con ingresso in comune). COMPOSIZIONE dei 3 VANI: – 2 camere, – Cucina/Soggiorno, – Bagno – Ripostiglio – Balcone o terrazzo – Cantina a piano terra – Posto auto di proprietà.

ATTICI (637): Disponibili 2 attici, 5 vani ciascuno, al 2° piano con ascensore. Superficie di 95 mq. più ampia terrazza panoramica. Sono composti da: – 3 camere – Cucina/Soggiorno – 2 bagni – Cantina – Posto auto di proprietà.