Dovrai alla fine del contratto riconsegnare l’immobile nello stato in cui l'hai ricevuto, eventualmente dopo aver fatto le riparazioni necessarie, eccetto quelle dovute alla vetustà (quindi all’uso). Se così non fosse, il locatore potrà attingere dalla cauzione i soldi necessari a ripristinare lo stato iniziale o le cose mancanti.

Se desideri effettuare dei lavori nell’immobile (forare pareti, cambiare i rivestimenti, le porte ecc..) devi preventivamente chiederne il permesso al proprietario, altrimenti questi potrà al momento della tua partenza tenere queste migliorie senza risarcirti, oppure pretendere che tu lo ripristini nello stato originari