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L'IMPORTANZA DELL'AVVOCATO NELLA LOCAZIONE
avvocato locazione

 

Stesura del contratto di locazione
Un contratto di locazione, ti vincolerà per diversi anni, quindi è necessario porre la massima attenzione nel momento della compilazione di questo documento, per il quale si possono usare anche contratti standard, ma il nostro consiglio è di  rivolgerti ad un avvocato  esperto in materia di locazioni, ti farà sentire più tutelato e assistito. Potrai così affrontare più serenamente e senza stress la trattativa.
La disciplina è complessa e può far sorgere numerosi dubbi e interrogativi in merito a diverse questioni:

 

  • la durata dei contratti, i termini per la disdetta e la possibilità di recedere dal contratto;
  • la possibilità di godere di benefici fiscali,
  • gli obblighi che la legge impone al proprietario e al conduttore;
  • la ripartizione delle spese;
  • lo sfratto ed il relativo procedimento;
  • i danni procurati dal conduttore e il regime del deposito cauzionale;
  • la fideiussione e le garanzie che dà ecc…
  • aggiornamento dei canoni
  • sublocazione
  • diritto di prelazione singola o congiunta
  • morosità
  • successione del contratto
  • registrazione del contratto
  • patti contrari alla legge
  • Indennità di avviamento
   
Soltanto un contratto personalizzato predisposto da un legale potrà cogliere infatti la specificità di ogni singola locazione onde evitare futuri problemi con eventuali costosi strascichi in aule giudiziarie.
 
Per informazioni gratuite puoi contattare il nostro avvocato tramite e-mail, telefono o appuntamento presso il suo studio di Pisa.


 

 

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